ERDING - 3-Zimmer Komfort-Wohnung mit Süd-und Westbalkon

1.300 € Kaltmiete

3 Zimmer

92 m² Fläche

1.630 € Warmmiete

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Allgemein

Merkmale

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung befindet sich in einer kleinen, individuellen Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten in zentrumsnaher Lage.

Der ansprechende Grundriss und die geschmackvolle Innenausstattung verleiht der Wohnung ein edles Wohnfeeling. Es steht ein Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafräume, ein Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Die Besonderheiten im Überblick:

Ansprechende, moderne Architektur in ruhiger Siedlungslage
Raumhöhen von 2,50 m
Hochwertige Innentüren mit 2,10 m Höhe
Echtholzparkett
Große Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung
Großzügige Balkone
Bad mit Fenster
Waschmaschinen-und Wäschetrockneranschluss in der Wohnung
Geräuscharme Jalousien
Lift von der Tiefgarage in alle Geschosse
Video-Sprechanlage
Kabelfernsehen
Geringe Energiekosten durch moderne Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solarthermie

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und ein Außenstellplatz (100,– EUR/mtl.)

Lage

Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnund befindet sich zentrumsnah zur Innenstadt Erding.

Erding mit seinen ca. 38.000 Einwohnern und dem alten Stadtkern ist ein sehr attraktiver Standort in Oberbayern.

Die schöne Erdinger Innenstadt ist fußläufig erreichbar und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gaststätten und Cafés.

Die Herzogstadt bietet günstige Verkehrsanbindungen durch die S 2 (ca. 40 Minuten in die Innenstadt München) und Straßenverbindungen in alle Richtungen.

Der Flughafen München ist ca. 15 km entfernt. In die Münchner Innenstadt sind es ca. 40 km.

Erding bietet auch für die sportlich Aktiven sehr abwechslungsreiche Möglichkeiten. Um nur einige zu nennen: Therme Erding, Frei- und Hallenbad, Eissporthalle, Sportplätze und Hallen.

Ansprechpartner

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