ERDING –Arbeiten im Stiftungspark - 3-Zimmer Büroeinheit auf Erbpacht

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Allgemein

  • Objektart: 3-Zimmer-Wohnung oder Gewerbeeinheit
  • Etage: 2
  • Wohnfläche: 104 m²
  • Zimmer: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2000
  • Kennwert KWh: 122
  • Energieträger: Fernwärme
  • Ausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Warmwasser Enth.: Ja

Merkmale

  • Gäste WC
  • Badewanne
  • Blick zum Innenhof
  • Abstellraum

Objektbeschreibung

Die Büroräume befinden sich in einem gepflegten und gut verwalteten Wohn-Geschäftsensemble, Baujahr 2000, im 2. Obergeschoss. Die Flaniermeile, Lange Zeile, ist in unmittelbarer Nähe und der Stadtpark- das grüne Herz von Erding- ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Gewerbeobjekt bietet 3 großzügige Büros, 1 Abstellraum, eine Teeküche und 2 getrennte Toiletten. Der großzügige Flur mit Fenster verbindet alle Räume miteinander. Die gesamte Bürofläche ist mit Fliesenboden ausgestattet. Für den TG-Stellplatz werden zusätzlich 19.500,– EUR berechnet.

Das Hausgeld teilt sich auf in:

Wohngeld 375,09 EUR/mtl.

Erbbauzins 274,91 EUR/mtl.

Käuferprovision:

4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst

Ansprechpartner

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