ERDING - Eine Investition in die Zukunft

280.000€ Kaufpreis

2 Zimmer

55 m² Fläche

20.000€ Garage

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Allgemein

Merkmale

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung auf ca. 55 Quadratmetern befindet sich ein einem 1965 erbauten Mehrfamilienhaus und könnte schon bald Ihr neue Kapitalanlage sein. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein Gang von welchem Sie ins Schlafzimmer, in das Badezimmer mit Fenster und in das große Wohnzimmer gelangen. Zudem gelangen Sie vom Flur aus auch in die Küche. Ein besonderer Pluspunkt ist der Balkon. Zusätzlicher Stauraum befindet sich im Keller in Ihrem eigenen Abteil. Ein Garagenstellplatz ist zusätzlich für 20.000 € abzulösen. Die aktuell vermietete Wohnung ist zwar nicht barrierefrei, jedoch eignet sie sich durchaus auch fürs Alter, aufgrund der wenigen Stufen bis zu Ihrer Haustüre – eine gute Investition für Ihre Zukunft.

Lage

Erding mit seinen ca. 38.000 Einwohnern und dem alten Stadtkern ist ein sehr attraktiver Standort in Oberbayern, Der neue Münchner Flughafen ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die Herzogstadt bietet günstige Verkehrsanbindungen durch S-Bahn-Anschluss (S2 ca. 40 Minuten zur Innenstadt München) und Straßenverbindungen in alle Richtungen. Mit dem Auto erreichen Sie die 36 km entfernte Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten. Die schöne Innenstadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gaststätten und Cafés. Einige Kindergärten und alle Schulformen (Realschulen, Gymnasien) sind vor Ort. Erding bietet auch sportlich Aktiven sehr abwechslungsreiche Möglichkeiten. Um nur einige zu nennen: Therme Erding, Frei- und Hallenbad, Eissporthalle, einige Golfplätze in der näheren Umgebung, Sportplätze und Hallen. Die Innenstadt, der Stadtpark in Erding und die S-Bahn Erding sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Ansprechpartner

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