ERDING - Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie

1.200 € Kaltmiete

2,5 Zimmer

90 m² Fläche

1.360 € Warmmiete

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Allgemein

Merkmale

Objektbeschreibung

Die ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses in Erding.
Über den Flur, mit genügend Platz für eine Garderobe, gelangen Sie in die einzelnen Räumlichkeiten. Der geflieste Wohn-Essbereich ist offen gestaltet. Hier befindet sich die Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten. Eine große Fensterfront führt Sie auf die Dachterrasse, welche nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie sonnige Abendstunden verbringen.
Ebenso über den Flur gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Ein weiterer kleiner Raum nebenan lässt sich perfekt als Ankleide oder Büro nutzen.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem das geräumige Tageslichtbad. Hier erwartet Sie eine Wanne, eine Dusche, der Waschmaschinenanschluss, ein WC und ein Waschbecken. Perfekt genutzt ist die Dachschräge in welche Ablageflächen genügend Stauraum bieten.
Über eine Holztreppe im Wohnbereich erreicht man die lichtdurchflutete Galerie., welche viele Möglichkeiten zur Gestaltung bietet.

Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehören 2 TG-Stellplätze (1 Duplex/1 ebenerdiger) und ein abschließbarer Kellerraum.
Des Weiteren befindet sich ein Wasch- und Trockenraum im Keller.

Die Wohnung wird an 1-2 Personen vermietet.

Lage

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Die Lange Zeile in Erding sowie die S-Bahn Erding sind perfekt zu Fuß zu erreichen und nur wenige hundert Meter entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straßeneinfahrt zum Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und auch das Kino in Erding sind nur ca. 100 m entfernt. Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Münchner Innenstadt ist ca. 40 km entfernt und gut mit dem Auto oder mit der S2 zu erreichen.

Ansprechpartner

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