ERDING - "Wohnen fast am Stadtpark" 2-Zimmer-Gartenwohnung

1.025 € Kaltmiete

2 Zimmer

64 m² Fläche

1.250 € Warmmiete

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Allgemein

Merkmale

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in der Nähe des Erdinger Stadtparks. Ein ca. 170 m² großer Süd-Garten der rundum uneinsichtig ist, lädt zum Verweilen ein. Die überdachte Terrasse ist ein besonderer Blickfang, der die Wohnung ungemein aufwertet. Der Wohn-/ Essbereich ist ca. 26 m² groß. Dieser ist das Herz der Wohnung. Die Küche ist mit einer fast neuwertigen Einbauküche ausgestattet (diese wird mit übergeben). Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Einzelwaschbecken und WC. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenduplexstellplatz als auch ein großer Abstellabteil im Keller. Die Küche sowie weiteres Mobiliar sind für 4.500,-. EUR abzulösen.

Lage

Die Wohnung befindet in unmittelbarer Nähe des Erdinger Stadtparks in absolut ruhiger Lage. In die Innenstadt benötigen Sie nur wenige Gehminuten. Erding mit seinen ca. 38.000 Einwohnern und dem alten Stadtkern ist ein sehr attraktiver Standort in Oberbayern, Der neue Münchner Flughafen ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die Herzogstadt bietet günstige Verkehrsanbindungen durch S-Bahn-Anschluss (S2 ca. 40 Minuten zur Innenstadt München) und Straßenverbindungen in alle Richtungen. Mit dem Auto erreichen Sie die 36 km entfernte Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten. Die schöne Innenstadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gaststätten und Cafés. Einige Kindergärten und alle Schulformen (Realschulen, Gymnasien) sind vor Ort. Erding bietet auch sportlich Aktiven sehr abwechslungsreiche Möglichkeiten. Um nur einige zu nennen: Therme Erding, Frei- und Hallenbad, Eissporthalle, einige Golfplätze in der näheren Umgebung, Sportplätze und Hallen. Die Innenstadt, der Stadtpark in Erding und die S-Bahn Erding sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Ansprechpartner

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