ERDING –Arbeiten oder Wohnen im Stiftungspark - 3-Zimmer Büroeinheit auf Erbpacht

398.000 € Kaufpreis

3 Zimmer

104 m² Wohnfläche

19.500 € TG-Stellplatz optional

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Allgemein

Merkmale

Objektbeschreibung

Die Büroräume befinden sich in einem gepflegten und gut verwalteten Wohn-Geschäftsensemble, Baujahr 2000, im 1. Obergeschoss. Die Flaniermeile, Lange Zeile, ist in unmittelbarer Nähe und der Stadtpark- das grüne Herz von Erding- ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Gewerbeobjekt bietet 3 großzügige Büros, 1 Abstellraum, eine Teeküche und 2 getrennte Toiletten. Der großzügige Flur mit Fenster verbindet alle Räume miteinander. Die gesamte Bürofläche ist mit Fliesenboden ausgestattet. Für den TG-Stellplatz werden zusätzlich 19.500,– EUR berechnet.

Das Hausgeld teilt sich auf in:

Wohngeld 375,09 EUR/mtl.

Erbbauzins 274,91 EUR/mtl.

 

Käuferprovision:

4,76 % vom Kaufpreis inkl. Mwst

Ansprechpartner

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