Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 85457 Wörth
- Miete zzgl. NK 1.250,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 88 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 3 Monatskaltmieten €
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 50,00 €
- Stellplatzmiete 25,00 €
- Verfügbar ab 01.06.2023 oder nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 25 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 130877744
.svg)
Immobilie
Keine Haustiere!
Die Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu erstellten Gebäudes in Wörth.
Sie betreten die Wohneinheit über den geräumigen Flur, welcher Sie in die einzelnen Räume führt.
Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für die Wohnlandschaft und den Essbereich.
Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon.
Des Weiteren ist der Wohn-Essbereich mit einer Einbauküche mit allen Elektrogeräten ausgestattet.
Der Küchenbereich ist praktischerweise mit einer Speisekammer verbunden, sodass Ihre Vorräte ebenfalls einen Platz finden.
Die Wohnung bietet Ihnen außerdem zwei geräumige Schlafzimmer, welche, ebenso wie der Wohnbereich, mit Parkettboden ausgestattet sind.
Das helle Badezimmer hat ein Fenster und ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss. Außerdem befindet sich in der Wohnung noch ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung. Vor dem Haus erwarten Sie ein Carport und ein Stellplatz für Ihre Autos.
Lage
Die schöne Gemeinde Wörth liegt zwischen der Großen Kreisstadt Erding und Markt Schwaben (jeweils 8km entfernt) sowie 22km westlich von Dorfen, 21km südlich vom Flughafen München und 33km von der Landeshauptstadt München entfernt.
Ein kleiner Dorfladen und eine Arztpraxis stehen im Ort zur Verfügung. Im Landschafts-Schutzgebiet zwischen Wörth und Wifling befindet sich ein Weiher, der im Sommer zum Baden einlädt.
Die nächste S-Bahn Haltestelle (S2) befindet sich in St. Koloman (ca.1,5km entfernt). Der Schnellzug in Hörlkofen bringt Sie in ca. 25 Minuten in die Münchner Innenstadt.
Die Autobahnauffahrt der A94 (Passau-München) ist nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt.
Ausstattung
-Fliesen und Parkettboden
-Fußbodenheizung
-Speisekammer
-Südbalkon
-Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
-Gäste-WC
-Kellerabteil
-Carport und Außenstellplatz (gesamt 75€)
-Lüftungsanlage
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.