Attraktive Kapitalanlage in verkehrsgünstiger Lage im Süden Münchens

Immobilie

Die Wohnung ist eine kleine Perle im malerischen Forstenried gelegen. Sie befindet sich nur wenige Gehminuten von den U-Bahn- und Bushaltestellen Forstenrieder Allee und Basler Straße entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und diverse Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Das Objekt wurde 1972 gebaut und hat überwiegend 1-2 Zimmer-Wohnungen, die sich sehr gut als Studenten- oder Single-/Ruhestandswohnungen eignen.

Die aktuelle Mieterin lebt seit 13 Jahren in diesem Objekt und würde gerne längerfristig drin bleiben. Sie ist nötigen Umbauten und Renovierungsarbeiten nicht abgeneigt.

Lage

Die Kreuzhofstraße 10 befindet sich im Münchner Stadtteil Forstenried und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Umgebung besteht aus einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés.

Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Station Forstenrieder Allee ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum von München. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen, von der man sehr schnell Richtung Alpen unterwegs sein kann.

Für Naturliebhaber bietet sich der nahegelegene Südpark an, der zu ausgiebigen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Auch der Forstenrieder Park ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Kreuzhofstraße 10 selbst ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einem freundlichen Hausmeisterservice. Die zur Verfügung stehende Wohnung ist geräumig und lichtdurchflutet. Sie verfügt über einen Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.

Ausstattung