Ein „besonderes“ Apartment im Pharao-Haus!

Immobilie

Wir haben ein tolles Apartment im Münchner Pharao-Haus für SIE zum Kauf!!
Das Pharao-Haus, von den Einheimischen kurz Pharao genannt, ist ein pyramidenförmiges Terrassenwohngebäude in toller Lage in München. Es besteht aus drei rechtwinklig zueinander angeordneten Flügeln mit dreieckigem Aufriss. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und verfügt über ca. 400 Wohnungen und im Vorbau zahlreiche Geschäfte und Lokale.

Das Wohnhaus erreichen Sie über einen stilvoll gestaltenten Eingangsbereich. Hiervon erreichen Sie die Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet bequem über den Aufzug oder das großzügige Treppenhaus gut erreichbar ist.
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz um ihn optimal als Garderobe zu nutzen.
Rechterhand vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer welches ausgestattet ist mit einer Badewanne, welche zugleich als Duschgelegenheit genutzt werden kann, einem Waschtisch und einer Toilette. Zudem ist der Waschtisch mit Möbeln umbaut – sodass hier noch genügend Platz für Handtücher und Badutensilien ist.
Geradeaus weiter auf der rechten Seite finden Sie das Schlafzimmer vor welches eine Größe von fast 8 qm hat. Ein Bett und Kleiderschrank hat hier gut Platz.
Nebenan befindet sich eine kleine Küche in einem separaten Raum. Hier können die wichtigsten Dinge verstaut werden. Ebenso ist ein Platz für die Waschmaschine vorgesehen.
Linkerhand erreichen Sie das Wohnzimmer welches den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Das Wohnzimmer hat mit knapp über 20 qm eine angenehme Größe um sich einen schönen Wohnbereich zu gestalten. Von hier aus betreten Sie über eine große Terrassentür den großzügigen Balkon mit tollem Blick in eine grüne Landschaft bietet. Durch die Länge des Balkons kann dieser optimal gestaltet werden und lädt zum Verweilen ein.

Das monatliche Wohngeld beträgt 187,00 Euro.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden. Ebenso ein Kellerabteil.
Die Hausverwaltung befindet sich praktischerweise direkt im Haus
Diese Wohnung ist momentan für eine monatliche Kaltmiete von 630,00 Euro vermietet und eignet sich somit optimal auch für Kapitalanleger!

Lage

Das Pharao-Haus mit seiner außergewöhnlichen Architektur liegt im Münchner Stadtteil Oberföhring in dem Winkel zwischen Effnerstraße und der Cosimastraße.
Als großen Pluspunkt muss man hier die tolle Lage erwähnen. Sie haben direkt im Gebäude bereits zahlreiche Geschäfte und Lokale welche in Kürze erreichbar sind und Ihren täglichen Bedarf abdecken. Neben Supermärkten, einer Auswahl an Restaurants und einer Apotheke finden Sie ebenfalls ein Schwimmbad sowie weitere Geschäfte in einer kleinen Einkaufpassage.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Buslinie 50 sowie Trambahnen sorgen für eine einwandfreie Anbindung an das öffentliche Münchner Verkehrsnetz. Auch Autofahrer haben dank der Effnerstraße sowie den Föhringer Ring einen kurzen Weg zu den Autobahnen.

Sie sehen die Lage ist optimal, egal ob für Singles, Paare oder ältere Menschen!

Ausstattung