Für Naturliebhaber! Anwesen in Großhündlbach mit Blick in die Natur

Für Naturliebhaber! Anwesen in Großhündlbach mit Blick in die Natur

Eckdaten

  • Art Bauernhaus
  • Lage 85447 Fraunberg
  • Kaufpreis 530.000,00
  • Wohnfläche ca. 136
  • Grundstück ca. 1.885
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1923
  • Nutzfläche ca. 200
  • Bezugstermin Ende 2022
  • Immobilien-ID 130877553
  • Provision 3 %
VID-Immobilien GmbH
Am Wasserturm 2, 85435, Bayern – Erding
Veronika Peis
Teilen

Immobilie

Das perfekte Grundstück für Naturliebhaber!

Es wird zum Verkauf ein Grundstück mit Blick in die Grüne Natur angeboten.
Die Fläche verfügt über ca. 1885 m².

Dieses teilt sich wie folgt auf:
Das stark renovierungsbedürftige bzw., sanierungsbedürftige kleine Anwesen an sich verfügt aktuell über eine Wohnfläche von ca. 136m². Daran angrenzend ist ein kleiner Stall und eine kleine Scheune. Die Nutzfläche aktuell beträgt ca. 200m². Baurechtlich können hier auf diesem "Umgriff" ca. 5 weitere Wohneinheiten entstehen.

Im Westen angrenzend befindet sich das ca. 8.300m² große Ackergrundstück. Auf der Zufahrtstrasse gegenüberliegend ist ein Wiesengrundstück mit kleinem Waldanteil mit ca. 2000m² ebenfalls zum Verkauf. Dieses ist nochmals separat ausgeschrieben und kann gerne mitgekauft werden.

Das Anwesen ist auf beigefügtem Plan Rot markiert, das Ackerland in Orange, das Wiesengrundstück mit Waldanteil in Grün.

Der Startpreis beträgt hier 530.000,00 Euro für das Grundstück mit dem bäuerlichen Anwesen.
Kontaktieren Sie mich und machen Sie Ihr persönliches Angebot!

Lage

Das Anwesen liegt umgeben von grüner Natur am Ortsrand von Großhündlbach.
Großhündlbach gehört zur Gemeinde Fraunberg, diese befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen München.
Die starke landwirtschaftliche Prägung der gesamten Gemeinde mit ihren 42 Ortsteilen und die vielen Zukunftsbetriebe in den Dörfern, Streusiedlungen, Weilern und Einzelhoflagen legen eine Gemeindeentwicklung mit den Schwerpunkten Sicherung der Kulturlandschaft und Leben und Arbeiten im gesamten Gemeindegebiet nahe.

Umliegend in den Nachbarorten finden Sie Restaurants, Bäckereien, Cafes, Biergärten, Metzger, Ärzte Apotheken, Kindertagesstätte, Schulen, Spielplätze, Banken, Kirchen, KFZ-Werkstätte, Schwimmbäder und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Ebenso lädt die Therme Erding zum entspannen ein, welche sich nur 18 Minuten Fahrzeit entfernt befindet.

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld