Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 85375 Neufahrn
  • Kaufpreis 353.000,00
  • Hausgeld 395,00
  • Wohnfläche ca. 73
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1993
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Duplex
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 13.000,00
  • Vermietet ja
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 130877547
  • Provision 3,00% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
VID-Immobilien GmbH
Am Wasserturm 2, 85435, Bayern – Erding
Monika Döring
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Immobilie

Aus Diskretionsgründen möchte die Mieterin keine Innenaufnahmen.

Die großzügige 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG in einem Mehrparteienhaus. Das Wohnzimmer hat einen wunderschönen Erker der Licht und Helligkeit einlässt und den Zugang zum Süd-Balkon, der zur Entspannung einlädt.
Wohn-und Schlafzimmer sind mit Parkett belegt. Flur, Küche und Bad sind hell gefliest.

Die Küche mit Fenster versehen, ist separat und als Wohnküche zu bezeichnen.
Das Bad hat ebenfalls ein Fenster.
Ein praktischer Abstellraum ist zusätzlich vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (unten) in der Tiefgarage.

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Versicherungen, Ärzte, Apotheke, Friseure, Restaurants usw. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Im Sommer laden die nördlich von Neufahrn gelegenen Seen zu Freizeitaktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung ist mittels Autobahnanschluss Eching (A9) sowie MVV-Anschluss Neufahrn (S1), ideal.

Zum Münchner Flughafen beträgt die Fahrtzeit ca. 10-15 min., in die Münchner City ca. 25-30 min.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab Januar beträgt die Kaltmiete 807,64 EUR/mtl. plus 180,- EUR NK.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 189 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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