Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Top Lage in Erding!

Immobilie

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Erding zentrumsnah im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage.
Die Wohnung erreichen Sie bequem über einen Aufzug welcher zur Ausstattung der Anlage gehört, oder aber auch über das große Treppenhaus.

Der Eingangsbereich der Wohnung bietet sehr viel Platz um ihn optimal als Garderobe zu nutzen. Von hier aus betreten Sie den hellen und offenen Küchen- und Essbereich. Eine Küche zählt nicht zur Ausstattung der Wohnung kann jedoch vom Vormieter abgelöst werden. Die hohen Decken und vorhandenen Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse.
Durch eine moderne Schiebetür gelangen Sie weiter in den schönen Wohnbereich. Dieser grenzt direkt an die Loggia an welche durch eine große Terrassentür zugängig ist. Die Loggia überzeugt durch ihre Größe mit ca. 14,5 QM und lädt mit einem schönem Ausblick zum Verweilen ein.
Ebenso verfügt die Wohnung über noch zwei weitere Räume welche über eine angenehme Raumgröße von ca. 11,6 QM verfügen und ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein Zimmer davon verfügt zudem über eine Terrassentür mit direktem Zugang auf die Loggia.

Ein Badezimmer befindet sich beim Eingangsbereich der Wohnung und ist mit einer Badewanne, einer Dusche mit Regenkopfbrause, einem Waschtisch, einer Toilette und einem Fenster ausgestattet. Ebenso ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden um die Waschmaschine bequem im eigenen Bad zu platzieren.

Ein Abstellraum direkt beim Eingangsbereich der Wohnung runden das Angebot der Wohnung ab.

Zur Ausstattung der Eigentumswohnung zählt zudem:
– Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz (Nr.27)
– ein Kellerabteil welches absperrbar ist

Lage

Die Wohnung finden Sie in einer Top Lage zentrumsnah zur Erdinger Innenstadt.

Die S-Bahn Station mit der Anbindung S2 Richtung München, sowie die Innenstadt Erding erreichen Sie nach nur 500 Meter Fußweg.
Bushaltestellen befinden sich in direkter Entfernung. Ebenso erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten Restaurants, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios, Friseure und Kosmetikstudios.
Die Wohnung überzeugt somit als der perfekte Ausgangspunkt für jegliche Besorgungen oder Aktivitäten!
Zudem befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Poststellen sowie Modegeschäfte, Bars, Cafés, Fitnessstudios, Kosmetikstudios und das Cineplex Kino in unmittelbarer Nähe.

Zum Entspannen lädt die Therme Erding ein, welche sich nur wenige Minuten entfernt befindet. Ebenso bietet die Große Kreisstadt Erding zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Kronthaler Weiher, ein Frei- und Hallenbad, Eissporthalle, Sportplätze, Museen, Biergärten usw.

Der Flughafen ist in 14 Minuten Fahrzeit zu erreichen und die Innenstadt München (Marienplatz) in 44 Minuten Fahrzeit.

Ausstattung