Nr. 9: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Erstbezug Ende 2023

Nr. 9: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – Erstbezug Ende 2023

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 85464 Finsing
  • Kaufpreis 571.596,00
  • Wohnfläche ca. 83
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2023
  • Etage 2
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Stellplatzkaufpreis 14.900,00
  • Bezugstermin Ende 2023
  • Zustand projektiert
  • Immobilien-ID 130877539
  • Provision 1,785% vom Kaufpreis inkl. Mwst.
VID-Immobilien GmbH
Am Wasserturm 2, 85435, Bayern – Erding
Marie Laurent
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Immobilie

WOHNUNG 9:


Ende diesen Jahres beginnt in einer ruhigen Seitenstraße in Neufinsing der Bau dieses Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. Schon jetzt haben Sie die Möglichkeit, sich Ihre Traumwohnung zu sichern.
Die Fertigstellung des Gebäudes ist zum Ende des Jahres 2023 geplant. Der Baubeginn soll noch dieses Jahr erfolgen. Aufgrund der frühzeitigen Möglichkeit des Kaufs, haben Sie bei der Gestaltung der Wohnung noch Mitspracherecht und können sich die Ausstattung somit selbst aussuchen.
Das Haus wird im KFW 55 Standard von einer renommierten Baufirma erstellt. Eine Wasserwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Energiekosten.

Die angebotene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) des Neubaus. Der geräumige Flur führt Sie die einzelnen Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet Platz für eine Einbauküche und den Wohn-Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum sonnigen West-Balkon, welcher Ihnen schöne Abendstunden beschert. Das Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem Wohnbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für Schrank und Bett und ebenfalls einen Ausgang zum Balkon.
Das großzügige Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Wanne, einem WC, einem Waschbecken und einer Dusche geplant.
Praktischerweise befindet sich direkt in der Wohnung ein kleiner Abstellraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. In der Waschküche haben Sie Platz für Ihre eigenen Geräte. Zudem stehen Ihnen zwei Außenstellplätze (auch Carport möglich) zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Gemeinde Neufinsing im Landkreis Erding. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Im Ort befinden sich Ämter, Apotheken, Ärzte, Banken und diverse Geschäfte.
Für sportlich Aktive bietet Neufinsing Tennis- und Fußballanlagen, eine GoKart Arena und einen Badeweiher. Die weitläufige Natur lädt zu Spaziergängen und Radfahrten ein. Diverse Restaurants runden das Angebot dieses Ortes ab.
Zwei Kindergärten und die Grund-und Hauptschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Markt Schwaben. In Markt Schwaben befinden sich zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die nächste S-Bahn-Station. Die S-Bahn, als auch die Schnellbahn befördern Sie direkt in die Landeshauptstadt München.
Auch die Autobahn A94 erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Der Flughafen München ist ca. 22 km vom Gebäude entfernt.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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