Verschiedenste Bebauungsmöglichkeiten – Tolles Baugrundstück in Inning am Holz zu verkaufen!
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 84416 Inning am Holz
- Kaufpreis 525.000,00 €
- Grundstück ca. 1.303 m²
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Fahrzeit Hauptbahnhof 50 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 28 min
- Immobilien-ID 130878292
- Provision 2,38% des Kaufpreises
Immobilie
Das großzügige Baugrundstück in Inning am Holz bietet eine Grundstücksfläche von ca. 1300 m² und eignet sich ideal für den Bau von großen Ein- oder Zweifamilienhäusern. Die Lage des Grundstücks ist ruhig und dennoch zentral gelegen, was es zu einem attraktiven Standort macht.
Durch die großzügige Grundstücksfläche haben zukünftige Eigentümer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Vom Einfamilienhaus mit großem Garten über ein großes Zweifamilienhaus hin zu einem Dreispänner ist alles denkbar.
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für geräumige Wohnflächen. Durch die großzügige Fläche können auch zusätzliche Gebäude wie Garagen oder Gartenhäuser problemlos errichtet werden.
Neben der idyllischen Lage bietet das Baugrundstück eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und viel Grün, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Grundstück ist voll erschlossen, was den Bauprozess erleichtert.
– Baugebiet als allgemeines Wohngebiet
– Wohngebäude bis zu 3 Wohneinheiten
– GRZ bei 2 Vollgeschossen 0,4
– GRZ bei 1 Vollgeschoss 0,4
Lage
Das Baugrundstück mit ca. 1300m² befindet sich im Zentrum, in einer ruhigen Siedlung von Inning am Holz.
Die Ortschaft liegt im wald- und hügelreichen Erdinger Holzland nördlich der Großen Vils mit wunderschönen Orten und eingebettet in herrlicher Natur.
Inning am Holz beschreibt sich als ein lebens- und liebenswerter Ort mit einem lebendigen Vereinsleben. Traditionsbewusstsein und Aufgeschlossenheit, Zusammengehörigkeitsgefühl und Offenheit zeichnen die Dorfgemeinschaft aus.
Der Ort ist in den letzten Jahren durch zahlreiche Neubausiedlungen stark gewachsen und hat sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt.
Attraktiv als Wohnort, aber auch als Arbeitsort mit deren bodenständigen, mittelständischen Betrieben, bietet der Raum Inning am Holz eine hohe Lebensqualität.
Die Landschaft, die ruhige Lage und die vielen Freizeitwege laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.
Direkt in Inning am Holz befindet sich ein Gasthof mit einer Metzgerei, ein Kinderhaus, die Grundschule, ein Spielplatz, Sportplatz, Ärzte, zwei Banken, ein Tierarzt und eine Kfz-Werkstatt sowie andere Firmen (Heizung/ Sanitär, Baugeschäfte, kleines Gewerbegebiet).
Weitere Ärzte, Apotheken, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Biergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, unter anderem im Nachbarort Taufkirchen an der Vils (ca. 5km entfernt).
Dort finden Sie auch das beliebte Waldbad Taufkirchen (Freibad).
Ebenfalls nur 5km von Inning am Holz entfernt liegt der Golfclub Erding-Grünbach e.V. Die traumhafte 18-Loch Golfanlage ist ein absolutes Highlight der Umgebung.
Von Inning am Holz aus erreichen Sie auch die Große Kreisstadt Erding mit all ihren Highlights in ca. 15 Minuten mit dem Auto.
Weiterführende Schulen befinden sich in Taufkirchen an der Vils (Mittelschule, Realschule) und Dorfen (Gymnasium) sowie in Erding.
Den Flughafen München erreichen Sie nach ca. 28 Minuten Fahrzeit.
Die Entfernungen nach Moosburg an der Isar sind 22 km, nach Landshut 32 km, nach Vilsbiburg 28km und nach Dorfen nur 14 km.
Die Autobahnauffahrt A94 Richtung München erreichen sie in ca. 20 Minuten über den Ort Lengdorf. Mit einer insgesamten Fahrzeit von ca. 55 Minuten sind sie im Zentrum von München (Marienplatz).
Bebaubarkeit
– Nach Bebauungsplan
– Bauliche Nutzung/ Bebaubarkeit als allgemeines Wohngebiet
– Wohngebäude bis zu 3 Wohneinheiten
– Einfamilienhaus, Dreispänner, großes Zweifamilienhaus
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.