NEUFAHRN IN NIEDERBAYERN - Aufgepasst! ZWEI zum Preis von EINEM!

468.000,00€ Kaufpreis

5 Zimmer

140 m² Fläche

550 m² Grundstücksfläche

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Allgemein

Merkmale

Objektbeschreibung

Zwei zum Preis von EINEM! Diese Immobilie bietet mehr als nur EIN Dach über dem Kopf. Sie haben die Möglichkeit ein zusätzliches Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu errichten. Erhalten Sie somit die Kapitalanlage zum Baugrundstück. Zudem ergibt sich noch eine Renditemultiplikator über die Photovoltaikanlage. Die Anlage erbringt 8,75 KW mit einer Restvertragslaufzeit von 10 Jahren monatlich 250,-€. Die Bestandsimmobilie liegt an der Rottenburger Straße. Der Neubau liegt in zweiter Reihe und ist über eine ruhige Seitenstraße befahrbar.

Ausstattung

Das bestehende Einfamilienhaus wurde 1920 errichtet und 1988 Renoviert. Es fanden seither verschiedenste Umbaumaßnahmen statt. Es würde z. b. der Wohn- und Essbereich zusammengelegt um ein modernes Wohnklima zu schaffen. Bitte entnehmen Sie die Raumaufteilung den Grundrissen. Für das Neubauvorhaben kann gerne ein Beratungsgespräch mit der Firma Huber-Holzbau vermittelt werden. Diese kann ein individuell angefertigtes Angebot für Ihren Neubau erbringen. Die Bebauung richtet sich nach der §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).

Lage

Die Gemeinde Neufahrn i. NB ist eine Gemeinde mit ca. 4300 Einwohnern und liegt an der nördlichen Grenze des Landkreises Landshut, ungefähr im Mittelpunkt des Städtedreiecks Landshut – Regensburg – Straubing. Neufahrn i. NB bildet zusammen mit dem Markt Ergoldsbach ein Unterzentrum. Die Gemeinde Neufahrn i. NB gehört zum Landkreis Landshut (Regierungsbezirk Niederbayern). Das Bestandsobjekt liegt an der Hauptstraße und zentral in Neufahrn.

Ansprechpartner

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