Oberding - Großzügiges Einfamilienhaus

1.700 € Kaltmiete

6 Zimmer

210 m² Fläche

2.100 € Warmmiete

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Allgemein

Merkmale

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich im ländlich geprägten Niederding. Sie betreten das Haus durch eine Holztüre mit Glaseinsätzen und gelangen in die große Diele. Hier befindet sich das Gäste-WC. Die Böden im Erdgeschoss sind bis auf das Wohnzimmer mit Fliesen belegt. Die Küche ist ca. 13 m² groß. Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit seinem Kachelofen ist ca. 51 m² groß. Im Wohnbereich wurde Parkettboden verlegt. Von hieraus erreichen Sie den Südgarten und den Freisitz.

Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und einem Doppelwaschtisch. Des Weiteren gibt es noch ein Duschbad mit WC. In beiden Bädern wurden die Wände und die Böden gefliest. Der im Grundriss als Speicher bezeichnete Raum ist über 50 m² groß. Er verfügt über mehrere Fenster und wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Dieser Raum kann vielfältig genutzt werden z.B. als Büro.

Der Keller teilt sich in vier Räume und den Heizungskeller auf. Im gesamten Untergeschoss wurden die Böden mit Fliesen belegt.

Lage

Die Gemeinde Oberding besteht aus 8 Ortsteilen mit insgesamt ca. 6.700 Einwohnern. In Ober-ding befindet sich ein Kindergarten in der Hauptstr. 62. Weitere Kindergärten befinden sich in Notzing, Aufkirchen und Schwaig. Eine Kinderkrippe in Schwaig und ein Hort mit Mittags-betreuung an der Schule in Oberding runden das Angebot für Kinder ab. Die Grund- und Mittel-schule sowie eine Realschule sind in Oberding, weitere Grundschulen sind in Erding und Eitting angesiedelt. In Aufkirchen gibt es eine Montessori Schule. Die weiterführenden Schulen be-finden sich in Erding. Selbstverständlich bestehen Busverbindungen nach Erding, Eitting und Oberding. Zum Flughafen München besteht ebenfalls eine Busverbindung, die stündlich ver-kehrt. In der Gemeinde Oberding gibt es zahlreiche Vereine wie z.B. einen Fußballverein, Tennis, Volleyball, Turnen, Stockschießen, Schützenvereine, Reit- und Voltigierverein usw. um seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

 

Bis zur Stadtmitte der Kreisstadt Erding sind es ca. 5 km. Das Gewerbegebiet Erding West mit allen großen Geschäften wie Kaufland, Aldi, Norma, Hagebaumarkt, Mediamarkt etc. ist ca. 4 km entfernt. Die Große Kreisstadt Erding ist mit seinen ca. 38.500 Einwohnern und dem alten Stadtkern eine sehr attraktive Stadt in Oberbayern, ca. 10 Autominuten vom Münchener Flug-hafen entfernt. Die Herzogstadt bietet günstige Verkehrsanbindungen durch S-Bahn-Anschluss (S2) und Straßenverbindungen in alle Richtungen. Die schöne Innenstadt bietet ebenfalls gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gaststätten und Cafes. Erding bietet auch sportlich Aktiven sehr abwechslungsreiche Möglichkeiten. Um nur einige zu nennen Erdinger Therme, Frei- und Hallenbad, Eisporthalle, Sportplätze und einige Golfplätze in der näheren Umgebung.

Ansprechpartner

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