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ERDING – Attraktiver Standort in Zentrumsnähe – BÜROGEBÄUDE

8.500 € pro Monat
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Ausstattung:

Das Objekt gliedert sich auf in zwei zusammengebaute Baukörper. Der vordere Teil wurde im Jahr 1989 und der hintere Teil 1995 erbaut. Vermietet werden das Erd- und das Obergeschoss, sowie die Tiefgarage und die oberirdischen Kfz-Stellplätze. Es stehen Ihnen insgesamt 26 Büros, vier Damen WC`s und drei für Herren zur Verfügung. Eine Veränderung des Grundrisses durch das Zusammenlegen einzelner Büros ist nach Absprache mit den Vermietern grundsätzlich möglich. Das Dachgeschoss wird von den Eigentümern/Vermietern genutzt. Wir können Ihnen variable Flächen von mindestens 850-1000 m² anbieten. Bisher war das Gebäude an eine Behörde vermietet und kann abhängig von den nötigen Umbauten ab dem 01.01.2019 angemietet werden.  Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach Absprache kurzfristig möglich.

Der Mietpreis beträgt 10,– Euro pro m² + 19 % Mwst.

Zum Objekt gehören 17 TG-Stellplätze a 50,– EUR/mtl. und 13 Kfz-Stellplätze a 30,– EUR/mtl.

Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser etc. gehen auf eigene Rechnung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen durch die Vermieter.

Lage:

Die Große Kreisstadt Erding mit seinen ca. 38.000 Einwohnern und dem alten Stadtkern ist eine sehr attraktive Stadt in Oberbayern. Sie ist ca. 15 Autominuten vom Münchner Flughafen entfernt. Die Verkehrsanbindungen durch S-Bahn-Anschluss (S2 ca. 40 Min. zur Innenstadt München) und Straßenverbindungen in alle Richtungen sind sehr gut.

Die schöne Innenstadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gaststätten und Cafés, Kindergärten und alle Schulformen (Realschulen, Gymnasien) sind vor Ort. Erding bietet auch sportlich Aktiven sehr abwechslungsreiche Möglichkeiten. Um nur einige zu nennen Erdinger Therme, Frei- und Hallenbad, Eisporthalle, Sportplätze und einige Golfplätze in der näheren Umgebung.

Provisionsfrei für Mieter.

Ort:
Postleitzahl: 85435
Land: Deutschland
Objektnummer: 5774
Preis: 8.500 € pro Monat
Wohnfläche: 850 m2
Baujahr: 1989
Kaution: 2 MM plus 19% Mwst
Verfügbar Ab: 01.01.2019
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Außenstellplatz
Tiefgarage
Personenaufzug

Direktkontakt

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