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ERDING – Attraktiver Standort in Zentrumsnähe – BÜROGEBÄUDE

8.500 € pro Monat
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Ausstattung:

Das Objekt gliedert sich auf in zwei zusammengebaute Baukörper. Der vordere Teil wurde im Jahr 1989 und der hintere Teil 1995 erbaut. Vermietet werden das Erd- und das Obergeschoss, sowie die Tiefgarage und die oberirdischen Kfz-Stellplätze. Es stehen Ihnen insgesamt 26 Büros,
vier Damen WC`s und drei für Herren zur Verfügung. Eine Veränderung des Grundrisses durch das Zusammenlegen einzelner Büros ist nach Absprache mit den Vermietern grundsätzlich möglich. Das Dachgeschoss wird von den Eigentümern/Vermietern genutzt. Wir können Ihnen variable Flächen von mindestens 600-1000 m² anbieten. Derzeit ist das Gebäude an eine Behörde vermietet. Wegen des laufenden Betriebs haben wir bewusst auf Innenaufnahmen verzichtet. Eine Besichtigung der Räumlichkeiten ist nach Absprache selbstverständlich möglich. Das Gebäude kann ab 1.10.2018 angemietet werden.

Zum Objekt gehören 17 TG-Stellplätze a 50,– EUR/mtl. und 13 Kfz-Stellplätze a 30,– EUR/mtl.

Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser etc. gehen auf eigene Rechnung.

Alle Angaben beruhen auf Informationen durch die Vermieter.

Lage:

Die Große Kreisstadt Erding mit seinen ca. 38.000 Einwohnern und dem alten Stadtkern ist eine sehr attraktive Stadt in Oberbayern. Sie ist ca. 15 Autominuten vom Münchner Flughafen entfernt. Die Verkehrsanbindungen durch S-Bahn-Anschluss (S2 ca. 40 Min. zur Innenstadt München) und Straßenverbindungen in alle Richtungen sind sehr gut.

Die schöne Innenstadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gaststätten und Cafés, Kindergärten und alle Schulformen (Realschulen, Gymnasien) sind vor Ort. Erding bietet auch sportlich Aktiven sehr abwechslungsreiche Möglichkeiten. Um nur einige zu nennen Erdinger Therme, Frei- und Hallenbad, Eisporthalle, Sportplätze und einige Golfplätze in der näheren Umgebung.

Provisionsfrei für Mieter.

Ort:
Postleitzahl: 85435
Land: Deutschland
Objektnummer: 5774
Preis: 8.500 € pro Monat
Wohnfläche: 850 m2
Baujahr: 1989
Kaution: 2 MM plus 19% Mwst
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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