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ERDING – Baugrundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus in Erding

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Reserviert

Objektbeschreibung:

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Das Grundstück ist ca. 534 m² groß und bereits erschlossen. Eine Vorplanung für ein großzügiges, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit den Maßen 12 m x 12 m wurde bereits erstellt. Die Bebaubarkeit ist E + D. Die Traufhöhe ist ca. 3 Meter und die Firsthöhe ca. 9 Meter.
Das derzeitig geplante Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 190 m² mit 5 Zimmern und zwei Bädern.
Alternativ ist auch ein Einfamilienhaus mit E + 1 + D mit kleineren Außenmaßen darstellbar.

Lage:

Das bereits erschlossene Grundstück liegt am östlichen Stadtrand von Erding am Ende einer Stichstraße und nur ca. 2 km entfernt von der schönen Altstadt.
Die große Kreisstadt Erding mit seinen ca. 38000 Einwohnern und dem alten Stadtkern ist ein sehr attraktiver Standort in Oberbayern.
Die Herzogstadt bietet günstige Verkehrsanbindungen durch Straßenverbindungen in alle Richtungen.
Zum Flughafen München sind es nur 15 Autominuten.
Der S-Bahnhof der S 2 in Erding ist nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt. Mit der S-Bahn braucht man ca. 40 Minuten in die Münchner Innenstadt.
Erdings Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Cafés.
Auch für sportlich Aktive bietet Erding sehr abwechslungsreiche Möglichkeiten, wie z. B. die Therme Erding, Frei- und Hallenbad, Eissporthalle, Sportplätze und –hallen, Golfplätze und vieles mehr.

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst

Ort:
Postleitzahl: 85435
Land: Deutschland
Objektnummer: 7637
Grundstücksfläche: 534 m2
Objektart: Grundstück
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Garten/ -mitbenutzung

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