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ERDING – Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in stadtnaher Wohnlage

1.500 €
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Objektbeschreibung:

Die gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrparteienhauses
in einer kinderfreundlichen Wohngegend.

Die außergewöhnliche und großzügige Wohnung wird Sie begeistern. Große
Fensterfronten und die exklusive Ausstattung machen Sie zu etwas Besonderem.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-Ess- und Wohnbereich.
Die Einbauküche ist gegen Ablöse zu übernehmen.

Der große sonnige Balkon (25,3m²) ist vom Wohnbereich und 2 Schlafräumen aus begehbar.

Es steht ein hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche und ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung.

Des Weiteren sind drei Schlafräume vorhanden.

Für Waschmaschine und Trockner ist Platz im Waschraum im Kellergeschoss vorhanden.

Ausstattung:
-Wohn-Essbereich mit Fliesenboden
-Schlafräume mit Parkettboden
-Bad mit Wanne und Dusche
-Duschbad mit WC
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-1 Kellerraum
-Lift
-1 TG-Stellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden

Lage:

Die Wohnung befindet sich stadtnah in einer kinderfreundlichen Wohnlage von Erding.
Die Große Kreisstadt Erding mit seinen ca. 38.500 Einwohnern und dem alten Stadtkern ist eine sehr attraktive Stadt in Oberbayern. Sie ist ca. 15 Autominuten vom Münchner Flughafen entfernt. Es besteht auch eine direkte Busverbindung zum Airport. Die Herzogstadt bietet günstige Verkehrsanbindungen durch S-Bahn-Anschluss (S 2 ca. 40 Min. zur Innenstadt München) und Straßenverbindungen in alle Richtungen. Die schöne Innenstadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gaststätten und Cafés. Kindergärten und alle Schulformen (Realschulen, Gymnasien) sind vor Ort. Erding bietet auch sportlich Aktiven sehr abwechslungsreiche Möglichkeiten. Um nur einige zu nennen Erdinger Therme, Frei- und Hallenbad, Eisporthalle, einige Golfplätze in der näheren Umgebung, Sportplätze und Hallen.

Ort:
Postleitzahl: 85435
Land: Deutschland
Objektnummer: 9277
Preis: 1.500 €
Wohnfläche: 116 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Nebenkosten: 250
Miete Stellplatz/Garage: 50
Baujahr: 2013
Kaution: 3 MM
Objektart: 4-Zimmer-Wohnung
Verfügbar Ab: 01.02.2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Kennwert KWh: 46
Energieträger: Erdgas E
Einbauküche
Balkon
Keller
Tiefgarage
Personenaufzug
Badwanne

Direktkontakt

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