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ERDING – TRAUMHAFTE WOHNUNG MIT 101m² DACHTERRASSE / Neubau Erstbezug

2.180 €
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Objektbeschreibung:

Weitere Bilder folgen in Kürze!

Die moderne Wohnung mit voller Raumhöhe, befindet sich in einer individuellen Wohnanlage im 2. Obergeschoß und ist bequem über den Lift erreichbar. Mit dem Lift gelangen Sie stufenlos durch das Haus inkl. Kellerabteil und Tiefgarage.
Die DT-Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und erfüllt ihren hohen
Anspruch an Qualität und Ästhetik. Bei dem angebotenen Mietobjekt handelt es sich
um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit moderner und sehr hochwertiger Ausstattung.

 

Die besondere Ausstattung im Überblick:

-Küche mit hochwertiger Einbauküche, Siemens Einbaugeräte (Kühl-Gefrierkombination, Backofen, extra großes 80×60 cm Glaskeramik-Kochfeld, Umluft-Dunstabzugshaube und Geschirrspüler), Silgranit-Spülbecken, Schrankfronten brilliantweiß hochglanz, Arbeitsplatte in grau.
– Ankleide mit Zugang zum Schlafzimmer
– Hochwertiges Badezimmer mit extra großer Badewanne, ebenerdiger Dusche, faltbarer Glasduschtrennwand, Doppelwaschtisch, Spiegel mit Beleuchtung, WC. Außerdem bietet das Bad Platz für eine Sauna oder 1-2 Fitnessgeräte
– Ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und Glasduschtrennwand
– Wohn-Essbereich, Küche, Flur und Bad sind mit einem Fliesenboden ausgestattet
– Kaminanschluss vorhanden
– Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie in das Gästezimmer/Büro mit Einstab-Echtholzparket aus Eiche
– Im Schlaf- und Kinderzimmer befindet sich Einstab-Echtholzparkett aus Eiche
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Küche
– Die Dachterrasse wird mit verschiedenen Oberflächen versehen, größtenteils mit
hochwertigen Holzdielen, ansonsten mit Betonplatten.
Es steht ein Gartenhaus zur Verfügung, das als Teil der Abtrennung zum
Terrassenteil der Nachbarwohnung dient.
– Alle Fenster sind mit elektrischen Verdunklungs-/Beschattungssystemen ausgestattet.
– Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung in der gesamten Wohnung
– 1 Kellerabteil
– Zur Wohnung gehören zwei große Tiefgaragen-Stellplätze mit einem Anschluss zum Laden von E-Autos. Für die Stellplätze werden zusätzlich 140,00 Euro berechnet.

 

Lage:

Die Innenstadt von Erding ist in ca. 3-5 Minuten fußläufig erreichbar.
Erding ist mit ca. 38.000 Einwohnern und dem alten Stadtkern eine sehr attraktive Kleinstadt.
Im Landkreis gibt es eine Fülle von Sport-, Freizeit-, sowie kulturellen Einrichtungen.
Die Herzogstadt ist durch das Thermalbad am Stadtrand besonders attraktiv und bietet eine
günstige Verkehrsanbindung durch den S-Bahn-Anschluss (S2 ca. 40 Minuten zur Innenstadt München) und Autobahnverbindung in alle Richtungen.
Den Flughafen München erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.

Ort:
Postleitzahl: 85435
Land: Deutschland
Objektnummer: 8803
Preis: 2.180 €
Wohnfläche: 122 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Nebenkosten: 300
Miete Stellplatz/Garage: 140
Nutzfläche: 101
Baujahr: 2019
Kaution: 3 Monatsmieten
Objektart: 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung
Verfügbar Ab: 01.11.2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Kennwert KWh: 25
Energieträger: Pellets
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Keller
Tiefgarage
Personenaufzug
Badwanne

Direktkontakt

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