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MOOSBURG – Sie haben die Wahl: Sanierung oder Abriss!

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Reserviert

Objektbeschreibung:

Alle Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Das sanierungsbedürftige Ein-/Zweifamilienhaus wurde in den Jahren 1958 und 1959 gebaut und steht auf einem 770m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit kleiner Speisekammer, ein Wohnraum und zwei Schlafzimmer. Des Weiteren erwartet Sie im Erdgeschoss ein Tageslichbad mit Wanne, Waschbecken und Toilette.

Das Obergeschoss bietet ebenso eine Küche mit kleiner, angrenzender Speisekammer, einen Wohnraum mit Zugang zum Ostbalkon, sowie zwei Schlafzimmer. Außerdem befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Über eine kleine Holztreppe gelang man in den Speicher, welcher noch ausgebaut werden kann.

Das Haus in voll unterkellert und kann von sowohl von innen als auch von einem Kelleraußenaufgang erreicht werden.

Sie haben die Wahl das Haus zu sanieren oder ein neues Zweifamilienhaus zu errichten!

Lage:

Das Ein-/Zweifamilienhaus liegt umgeben von Ein- und Mehrparteienhäusern in einer ruhigen Siedlung in Moosburg an der Isar.
Moosburg an der Isar die älteste Stadt im oberbayerischen Landkreis Freising und liegt 45 km nordöstlich von München auf halber Strecke zwischen der Großen Kreisstadt Freising und der niederbayerischen Bezirkshauptstadt Landshut, und ist ein Mittelzentrum in der Region München. Der internationale Flughafen München Franz Josef Strauß ist 15 km entfernt und über die Autobahnausfahrt Moosburg-Süd an der A92 zu erreichen. Als Regionalexpress-Haltepunkt im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) ist die Stadt ein beliebter Wohnort für Pendler nach München, Freising, Landshut und zum Flughafen. Moosburg lässt sich bequem mit dem Auto erreichen. Über zwei eigene Autobahnausfahrten ist Moosburg an die A92 München – Deggendorf angebunden. Die Kreisstädte Freising und Landshut liegen jeweils ca. 20 km entfernt und sind über die B11 schnell zu erreichen, Erding, ebenfalls ca. 20 km, ist über die gut ausgebaute Staatsstraße sehr gut angebunden. Als Regionalexpress-Haltepunkt der Bahnlinie München-Regensburg im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund (MVV) ist Moosburg leicht zu erreichen.
In Moosburg gibt es alle Schulformen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze und Apotheken. Einige Restaurants und Cafe´s laden zum Verweilen ein. Zudem gibt es diverse Sport- und Freizeitveranstaltungen und –einrichtungen.

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Postleitzahl: 85368
Land: Deutschland
Objektnummer: 8359
Wohnfläche: 140 m2
Grundstücksfläche: 770 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1958/1959
Objektart: 1-2 Familienhaus
Verfügbar Ab: sofort
Balkon
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Badwanne

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