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OBERDING – Großzügige VILLA

2.600 €
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Ausstattung:

Das Haus verfügt über ein ca. 64 m² großes Wohnzimmer mit offener Galerie ins Arbeitszimmer, Küche mit Essbereich ca. 42 m² (Kochinsel, Cerankochfeld, Miele Backofen, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine), 4 Schlafzimmer, eingewachsener, uneinsehbarer Südgarten, Lese-zimmer ca. 19 m², 3 Bäder, 5 Toiletten, verglaster Lift vom Keller bis ins 1. Obergeschoss. Massive Ziegelbauweise mit ca. 50 cm starken Aussenmauern. Im ganzen Haus wurden Holzfenster aus kanadischer Hemlockfichte eingebaut.

Die Aufteilung und Ausstattung der Räume entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Vermieter.

Sonstiges:     Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein Stellplatz.

Heizung:        Gasheizung, Fußbodenheizung im ganzen Haus. In den Bädern elektrische Wandheizungen.

Lage:

Die Gemeinde Oberding besteht aus 8 Ortsteilen mit insgesamt ca. 6.700 Einwohnern. In Ober-ding befindet sich ein Kindergarten in der Hauptstr. 62. Weitere Kindergärten befinden sich in Notzing, Aufkirchen und Schwaig. Eine Kinderkrippe in Schwaig und ein Hort mit Mittags-betreuung an der Schule in Oberding runden das Angebot für Kinder ab. Die Grund- und Mittel-schule sowie eine Realschule sind in Oberding, weitere Grundschulen sind in Erding und Eitting angesiedelt. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Erding. Selbstverständlich bestehen Busverbindungen nach Erding, Eitting und Oberding.

Bis zur Stadtmitte der Kreisstadt Erding sind es ca. 6 km. Das Gewerbegebiet Erding West mit allen großen Geschäften wie Kaufland, Aldi, Norma, Hagebaumarkt, Mediamarkt etc. ist ca. 5 km entfernt. Die große Kreisstadt Erding ist mit seinen ca. 38.500 Einwohnern und dem alten Stadtkern eine sehr attraktive Stadt in Oberbayern, ca. 10 Autominuten vom Münchener Flug-hafen entfernt. Die Herzogstadt bietet günstige Verkehrsanbindungen durch S-Bahn-Anschluss (S2) und Straßenverbindungen in alle Richtungen. Die schöne Innenstadt bietet ebenfalls gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gaststätten und Cafes.

Postleitzahl: 85435
Land: Deutschland
Objektnummer: 6235
Preis: 2.600 €
Wohnfläche: 300 m2
Grundstücksfläche: 2,000 m2
Zimmer: 6
Badezimmer: 2
Nebenkosten: 550
Miete Stellplatz/Garage: 100
Nutzfläche: 150
Baujahr: 1992
Kaution: 5400
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Kennwert KWh: 169,1
Energieträger: Gas
Warmwasser Enth.: ja
Einbauküche
Gäste-WC
Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage
Außenstellplatz
Badwanne

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