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REITHOFEN – Gepflegtes, großzügiges Einfamilienhaus mit viel Grün

2.350 €
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Objektbeschreibung:

Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Platz und einem großen ansprechenden Garten, wir haben hier das Richtige für Sie.

Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie eine geräumige Diele mit Zugang zum Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offenem Kamin haben Sie Zutritt zur Nordwestterrasse und vom separaten hellen Essbereich aus erreichen Sie die Südterrasse.
Die abgeschlossene Küche, mit Zugang zum Garten, ist mit einer modernen weißen Einbauküche ausgestattet. Hier haben Sie zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch.
Das Elternschlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und hat zusätzlich eine kleine
Wohnecke.
Das hell geflieste Bad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und ein WC.

Dachgeschoss:
Es stehen zwei Wohnräume zur individuellen Gestaltung zur Verfügung,
sowie ein Duschbad und Speicher.

Kellergeschoss:
Im Kellergeschoss befindet sich ein beheizter Kellerraum, Vorratskeller und Heizraum.

 

Ausstattung:

– EG mit Solnhofener Fliesen- und Parkettboden
– OG Laminatboden
– Süd- und Nordwestterrasse
– 1 Loggia im DG
– offener Kamin
– Kaminofen im Flurbereich
– Hauswirtschaftsraum
– Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank, Dunstabzug, E-Herd
– Fußbodenheizung im gesamten Haus
– 1 Doppelgarage
– SAT-Anlage
– Internet

Sämtliche Betriebskosten gehen auf eigene Rechnung.

 

Lage:

Das Einfamilienhaus befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage.
Reithofen gehört zur Gemeinde Pastetten und liegt in der Region München.
Reithofen liegt ca. 14 km südlich der Großen Kreisstadt Erding, ca. 20 km südwestlich von Dorfen, ca. 17 km nördlich von Ebersberg und ca. 32 km von der Landeshauptstadt München entfernt.
Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im jeweils 6 km entfernten Hörlkofen bzw. Markt Schwaben. Von hier aus ist eine Anbindung mit der S-Bahn an die Landeshauptstadt München gewährleistet. Die Autobahnauffahrt der A94 (Pastetten) erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergarten, Grundschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Pastetten vorhanden.

Postleitzahl: 85669
Land: Deutschland
Objektnummer: 8743
Preis: 2.350 €
Wohnfläche: 200 m2
Grundstücksfläche: 1,200 m2
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Nebenkosten: 0
Baujahr: 1985
Kaution: 3 MM
Objektart: Einfamilienhaus
Verfügbar Ab: 01.11.2020
Heizungsart: Ölheizung
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Kennwert KWh: 110,8
Energieträger: Heizöl
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Garage
Badwanne

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