Your search results

TAUFKIRCHEN – Sonniges Grundstück eingebettet in eine wunderschöne Landschaft

539.000 €
, ,
add to favorites

Objektbeschreibung:
Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Verkäufer.
Das Grundstück ist ideal für ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder alternativ ein Zweifamilienhaus. Ein Baukörper mit den Maßen 15 m x 10 m ist möglich. In östlicher Nachbarschaft entstehen bereits neue Einfamilienhäuser in E+1 (zwei Vollgeschosse). Die Geschossfläche ist ca. 200 m², zusätzlich kleinerer Anbauten. Die GRZ ist 0,4.

Ein genehmigter Bauplan ist bereits vorhanden und kann kostenlos vom Erwerber übernommen werden.

Lage:
Das voll erschlossene Grundstück liegt in exponierter Lage am Ortsrand von Taufkirchen an der Vils.

Taufkirchen (Vils) ist eine Gemeinde mit ca. 10.100 Einwohnern im Landkreis Erding (Oberbayern), die im Osten an den niederbayerischen Landkreis Landshut grenzt und von der Vils durchzogen wird.

Die Ortschaft befindet sich am Schnittpunkt der Bundesstraße 15 und der Bundesstraße 388. Sie liegt etwa 30 km südlich von Landshut, 20 km östlich von der Großen Kreisstadt Erding, 10 km nördlich von Dorfen sowie 23 km südwestlich von Vilsbiburg.
Zum Flughafen München sind es 35 km und in Landeshauptstadt München rund 60 km.
Durch die nicht hörbare, aber nah gelegene B 388, ist die Verbindung nach München gut ausgebaut.
Über Dorfen gelangt man ab Ende 2019 auf die derzeit gebaute Inntal Autobahn A94. Von hier aus fährt man in ca. 40 Minuten an die Stadtgrenze von München.

Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Aldi, Norma, Bäcker, Metzger), Gaststätten aller Art und Cafés.
Taufkirchen bietet außerdem eine gute medizinische Versorgung mit zahlreichen Ärzten, einer Apotheke, einem Optiker usw.
Einige Kindergärten, Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine Mittelschule und eine Realschule sind im Ort. Das nächstgelegene Gymnasium bzw. Fachoberschulen sind in Dorfen oder Erding.
Taufkirchen bietet auch sportlich Aktiven zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B.: Fußballverein, Schützenverein, Reitverein, das Waldbad, ein Fitnessstudio, viele Rad- und Wanderwege etc.
Des Weiteren sind im Ort das Wasserschloss von Taufkirchen sowie das Urzeitmuseum.

Postleitzahl: 84416
Land: Deutschland
Objektnummer: 5469
Preis: 539.000 €
Grundstücksfläche: 1,120 m2
Objektart: Grundstück
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung

Direktkontakt