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TITTENKOFEN – Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – 2 Büros + 1 Wohnung

595 €
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Objektbeschreibung:

Alle Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Vermietet werden zwei Büros im ersten Obergeschoss und eine Dachgeschosswohnung für Gewerbetreibende. Die beiden Büros sind identisch aufgeteilt und haben eine Fläche von jeweils ca. 80 m². Man betritt die Räumlichkeiten über den Flur mit Platz für einen Aufenthaltsbereich und eine Garderobe. Sie verfügen jeweils über zwei großzügige Büro-/Praxisräume, eine Küche und ein Bad.

Die Betriebsleiterwohnung im Dachgeschoss wird nur an einen Gewerbetreibenden vermietet. Die Wohnung hat ca. 140 m² Wohnfläche. Man betritt die Wohnung über den Flur. Von hier aus kommt man in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Desweiteren bietet die Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer. Zudem gibt es ein Badezimmer. Die Räume verfügen über großzügige Dachflächenfenster, die viel Licht spenden. In der gesamten Wohnung ist Fußbodenheizung verlegt. Es sind ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück verfügbar.

Die beiden Büros haben jeweils eine Fläche von 80 m². Mietpreis pro Büro: 565,00€ + 100,00€ Nebenkosten Die Betriebsleiterwohnung hat eine Fläche von 140 m². Mietpreis für Wohnung: 995,00€ + 200,00€ Nebenkosten

 

Lage:

Die zwei Neubau-Büros und die Betriebsleiterwohnung befinden sich im Neubaugebiet in Tittenkofen bei Fraunberg. Sie sind voraussichtlich im März 2019 beziehbar. Tittenkofen liegt in verkehrsgünstiger Lage in der Nähe der Großen Kreisstadt Erding mit Straßenverbindungen in alle Richtungen.

Entfernungen: Stadt Erding 6 km, Stadt München 48 km, Flughafen München 17 km, Auffahrt A 92 15 km, Auffahrt A 94 17 km, Bushaltestelle: 200 m, S-Bahn Station Erding: 6 km

 

Provision: 

 

Stadtteil:
Postleitzahl: 85447
Land: Deutschland
Objektnummer: 6456
Preis: 595 €
Wohnfläche: 140 m2
Nebenkosten: 100
Nutzfläche: 80+80
Baujahr: 2018
Kaution: 2 Monatsmieten
Objektart: 2 Büros und 1 Betriebsleiterwohnung
Verfügbar Ab: 01.03.2019
Heizungsart: Gasheizung/Fußbodenheizung
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Außenstellplatz

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