Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Unterschleißheim
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 85716 Unterschleißheim
- Kaufpreis 740.000,00 €
- Wohnfläche ca. 108 m²
- Grundstück ca. 387 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1968
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Öl-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin z. Zt. vermietet
- Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
- Bodenbelag Laminat Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 130878025
- Provision 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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Immobilie
Das Haus wurde 1968 in konventioneller Ziegelbauweise errichtet. Technischer Zustand des Hauses ist auf das Baujahr begründet.
Folgende Aufteilung finden Sie im Objekt:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit großem Panoramafenster in den Ost-Süd Garten, Wohnküche
mit Einbauküche. Das Kinderzimmer auf dem Plan wurde geöffnet und dadurch das Wohnzimmer vergrößert.
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse über der Garage.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss dient als Speicherfläche und ist nicht ausgebaut.
Kellergeschoss:
Hobbyraum, Werkkeller, Öltankraum und Heizung.
Heizung:
Ölheizung (erneuerungsbedürftig).
Das Grundstück ist nach WEG geteilt und in den Plänen mit der Nr. 2 festgelegt.
Das Haus ist zur Zeit vermietet.
Lage
Der Johann-Schmuck-Weg ist eine sehr ruhige Wohngegend. Das Haus steht in sonniger Ost-Süd-Ausrichtung.
Unterschleißheim ist die größte Stadt im Landkreis München mit ca. 36.000 Einwohnern. Namhafte Betriebe wie z.B. BMW, Linde etc., haben sich dort angesiedelt. Kleinere Geschäfte sind in der Bezirksstraße vorhanden, Großeinkäufe können im Gewerbegebiet von Unterschleißheim im Bereich der Landshuter Straße getätigt werden. Die
S-Bahnstation S1 in Unterschleißheim am Rathaus der Linie München-Freising-Flughafen ist bequem mit dem MVV-Bus in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle liegt zwei Gehminuten vom Haus entfernt. Mit dem Bus hat man auch in entgegengesetzter Richtung Verbindung nach Garching-Hochbrück zur U-Bahn nach München.
Grundschulen, Realschule, Gymnasium und Berufsfachoberschule befinden sich am Ort, wie auch zahlreiche Kindergärten. Ärzte aller Fachrichtungen sind ebenfalls ansässig. Des Weiteren bietet Unterschleißheim ein breit- gefächertes Kulturprogramm und zur Erholung einen großen, herrlichen Badesee mit Kinderstrand, Wasserwacht und Gastronomie, der mit dem Fahrrad in 20 Minuten erreichbar ist.
Ausstattung
– Garage (einzel)
– Terrasse als Freisitz mit Überdachung
– Heizungsträger Öl
– Wohnküche mit Einbauküche
– Hobbyraum im Keller
Energieausweisangaben
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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