Diese attraktive 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,98 m² verbindet modernes Wohnen mit einer intelligenten Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Die Wohnung bietet ein besonderes Wohngefühl und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, hochwertige Ausstattung und ein stilvolles Wohnumfeld legen.
Auf der unteren Ebene befindet sich die Diele, von der aus das separate Gäste-WC sowie der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich erreichbar sind. Die moderne Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.
Über die interne Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein weiterer Wohnbereich, der sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder Gästezimmer nutzen lässt. Die durchdachte Aufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereich.
Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertiges Echtholz-Massivparkett in den Wohnräumen sowie großformatige Wand- und Bodenfliesen in den Bädern unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung gewährleistet ein angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort. Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz rundet die hochwertige Ausstattung ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz betragen 135,00 € monatlich zuzüglich einer Betriebskostenpauschale von 10,00 €. Diese Kosten sind bereits in der angegebenen Warmmiete enthalten.
Die gesamte Wohnanlage wurde in massiver Bauweise mit Walmdach und einer hochwertigen Klinkerfassade mit Kerndämmung errichtet. Alle Wohnungen sind innerhalb der Gebäude barrierefrei erreichbar. Der nachhaltige Energiestandard sowie die liebevoll gestalteten Außenanlagen mit gepflasterten Wegen und einheimischen Büschen und Sträuchern schaffen ein modernes und zugleich naturnahes Wohnumfeld.
