Neubau trifft Lebensqualität – 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Wohnung Nr. 8!
Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss und einem eigenen, großen Balkon. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger und bietet auf kompakter Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause.
Wohnen mit Balkon:
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Balkon, der den Wohnbereich erweitert und vollständig überdacht ist. Ob morgens beim ersten Kaffee, zum Entspannen nach Feierabend oder für gemütliche Sommerabende – der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Zudem verfügt die Wohnung über eine große Dachgaube über die komplette Wohnungsbreite, sodass keine Dachschrägen vorhanden sind.
Durch die Lage im Dachgeschoss bietet die Wohnung zudem eine besondere Wohnatmosphäre und viel Privatsphäre.
Durchdachter 1-Zimmer-Grundriss:
Die Wohnung verfügt über einen großzügig gestalteten Wohn- und Schlafbereich, der verschiedene Möglichkeiten für eine individuelle Möblierung bietet. Wohnen, Schlafen und Essen lassen sich auf kompakter Fläche funktional miteinander verbinden.
Der Grundriss sorgt dafür, dass die vorhandene Wohnfläche optimal genutzt werden kann und gleichzeitig ein angenehmes Raumgefühl entsteht.
Das durchdachte Raumkonzept vereint Wohn-, Ess- und Schlafbereich in einem modernen, offen gestalteten Raum. Eine integrierte Trennwand separiert den Schlafbereich dezent und schafft eine harmonische Aufteilung, während der großzügige Raumeindruck erhalten bleibt.
Das moderne Badezimmer (Dusche, Waschmaschinenanschluss) ergänzt das Raumangebot und fügt sich harmonisch in das zeitgemäße Wohnkonzept des Neubauprojekts ein.
Zusätzlich befindet sich ein weiterer, kleiner Abstellraum in der Wohnung, der als Speis oder als Abstellkammer genutzt werden kann.
Eigener Außenstellplatz:
Zur Wohnung gehört ein eigener Außenstellplatz. Die Kosten dafür belaufen sich auf 8.000 €. Für eine spätere Installation einer Wallbox sind vorbereitete Leerrohre für den Stromanschluss vorgesehen.
Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück überdachte Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Lastenfahrräder zur Verfügung.
Wohnung Nr. 8 bietet auf kompakter Wohnfläche ein modernes und funktionales Zuhause mit eigenem Balkon und Stellplatz. Die Kombination aus Dachgeschosslage, durchdachtem 1-Zimmer-Grundriss, und eigenem Stellplatz macht die Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Hier verbinden sich moderner Neubaukomfort, eine angenehme Dachgeschossatmosphäre und ein eigener Balkon zu einem zeitgemäßen Wohnkonzept – kompakt, funktional und vielseitig nutzbar.
- Kaufpreis der Wohnung: 313.275 € (Preis/m² 7.500 €)
- Kaufpreis des Stellplatzes: 8.000 €
- Gesamtkaufpreis gerundet: 321.000 €
