Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon zu vermieten!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 85464 Neufinsing
- Miete zzgl. NK 1.685,00 €
- Warmmiete 1.995,00 €
- Nebenkosten 310,00 €
- Wohnfläche ca. 97 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 2023
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 3 Monatsmieten
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.12.2025
- Fahrzeit Hauptbahnhof 40 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 12 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 130878487
Immobilie
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Über einen geräumigen Flur erreichen Sie die einzelnen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltene Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche.
Von hier aus haben Sie Zugang zum Süd-Balkon, welcher Ihnen sonnige Stunden beschert. Eine elektrische Markise sorgt für den nötigen Schatten im Hochsommer.
Das Büro befindet sich direkt neben dem Wohnbereich. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Das Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschbecken, Fenster und einer modernen bodentiefen Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Praktischerweise stehen Ihnen in der Wohnung ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.
Zudem stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Fahrräder können in einem abgeschlossenen Stellplatz untergebracht werden.
Internetanbindung: Deutsche Glasfaser
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Gemeinde Neufinsing im Landkreis Erding. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Im Ort befinden sich Ämter, Apotheken, Ärzte, Banken und diverse Geschäfte.
Für sportlich Aktive bietet Neufinsing Tennis- und Fußballanlagen, eine GoKart Arena und einen Badeweiher. Die weitläufige Natur lädt zu Spaziergängen und Radfahrten ein. Diverse Restaurants runden das Angebot dieses Ortes ab.
Zwei Kindergärten und die Grund-und Hauptschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in Markt Schwaben. In Markt Schwaben befinden sich zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die nächste S-Bahn-Station. Die S-Bahn, als auch die Schnellbahn befördern Sie direkt in die Landeshauptstadt München.
Auch die Autobahn A94 erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Der Flughafen München ist ca. 22 km vom Gebäude entfernt.
Ausstattung
-Fliesen und Parkett
-Fußbodenheizung
-Einbauküche
-Taglichtbad
-Kellerabteil und Abstellraum
-hochwertige Ausstattung
-Südbalkon
-elektrische Markise
-elektrische Rollladen
-2 Außenstellplätze
-abschliessbarer Stellplatz für Fahrräder
-Glasfaseranschluß
Sonstiges
keine Haustiere
Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.