Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Garten
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 85456 Wartenberg
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Wohnfläche ca. 110 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1954
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Carport Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 130878442
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Die helle 4 Zimmer-Wohnung mit ca 110m² Wohnfläche überzeugt durch einen großzügigen Schnitt und einer schönen Raumaufteilung.
Über die Diele gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, dem offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche.
Ein moderner Pelletofen sorgt im Wohnbereich für zusätzliche behagliche Wärme.
Von dort aus führt eine Balkontüre auf den großen, südwestlich ausgerichteten Garten der einen wunderschönen Blick auf den Garten freigibt.
Zudem gibt es noch 3 weitere Räume, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC, welches zentral zwischen den beiden Schlafzimmern liegt.
Ein weiteres Highlight ist die große Südwestterrasse, die zum Verweilen einlädt.
Zur Wohnung gehört ausserdem ein Kellerraum, sowie ein Carportstellplatz und 1 Aussenstellplatz.
Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage in Wartenberg. In Laufnähe gibt es mehrere Supermärkte, Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Diverse Geschäfte, darunter ein Modegeschäft, eine Buchhandlung, eine Bibliothek und zwei Physiotherapiepraxen sind fußläufig gut zu erreichen.
Nach Landshut sind es 22km, nach Moosburg an der Isar 10km, in die Kreisstadt Erding 15km und nach Dorfen ca. 25km.
Durch den nahegelegenen Flughafen München II sowie die sehr günstige Anbindung an die Landeshauptstadt München über die Autobahn A92, ist Wartenberg der ideale Standort für beruflich engagierte Menschen.
Ausstattung
Pelletofen
Riesige Südwest Terrasse
Südwestbalkon
1 Carportstellplatz
1 Aussenstellplatz
Keller
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
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