Toll geschnittene 3.5 Zimmerwohnung in 85447 Fraunberg
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 85447 Erding
- Miete zzgl. NK 980,00 €
- Warmmiete 1.170,00 €
- Nebenkosten 160,00 €
- Wohnfläche ca. 93 m²
- Zimmer 3.5
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 MM €
- Haustiere erlaubt nein
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Verfügbar ab 01.04.2024
- Bodenbelag Parkett Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 130877948
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Immobilie
Diese charmante und sehr helle 3.5 Zimmerwohnung mit ca 93qm Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten 3-Familienhauses in der kleinen Gemeinde Fraunberg.
Die Wohnung verfügt über einen schön geschnittenen Grundriss und optimale Raumzuschnitte.
Vom einladenden Flur der großzügig gestaltet ist kommt man zur einen Seite zu Schlafzimmer und Büro – auf der anderen Seite zu dem herrlich lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer.
Vom Esszimmer aus kommt man in die große Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
Von dort hat man Zugang zu auf dem schönen Balkon, von dem man einen herrlichen Blick auf das Schloss Altfraunberg hat.
Das tolle, sehr große Taglichtbad bietet eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC und ein Waschbecken.
Der Waschmaschinenanschluß befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Die Wohnbereiche sind mit Echtholzparkett ausgestattet, in der Küche finden Sie pflegeleichten Vinylboden und das Badezimmer ist hell gefliest.
Zur Wohnung gehört ausserdem ein Aussenstellplatz und ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung.
Lage
Nur etwa 20 Minuten von Erding sowie eine knappe Stunde vom Münchner Zentrum entfernt befindet sich die beschauliche Gemeinde Fraunberg. Hier leben Sie nur wenige Minuten unweit des idyllischen Schlosses Altfraunberg.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind in nur wenigen Minuten in Fraunberg erreichbar. Hierzu gehören etwa eine Bäckerei und eine Bankfiliale. Ebenso ist bequem von Zuhause eine Gaststätte zu erreichen.
In nur 10 Minuten erreichen sie den Markt Wartenberg, wo sie viele Geschäfte des täglichen Lebens finden, unter anderem 4 Supermärkte, Drogeriemarkt, Bekleidungsgeschäfte, Friseur und vieles mehr.
Eine Vielzahl von Angeboten finden Sie außerdem in Erding.
Sie können sich des Weiteren über gute Verkehrsverbindungen in kurzer Distanz freuen. So erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die nächste Bushaltestelle. Die Anbindung zum Fernstraßenverkehr wird ideal durch die A92 und die B388 gewährleistet.
Ausstattung
Einbauküche
Echtholzparkett
Balkon
Sehr großes Taglichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Aussenstellplatz
keine Haustiere
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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