Toll geschnittene 3,5 Zimmerwohnung in München Moosach
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 80993 München
- Kaufpreis 469.800,00 €
- Hausgeld 465,00 €
- Wohnfläche ca. 83 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1972
- Etage 4
- Heizungsart Fernwärme
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 22.900,00 €
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 130878012
- Provision 3% inkl. MwSt.
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Immobilie
Die schöne, toll geschnittene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Münchner Stadtteil Moosach und ist sowohl für einen Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung interessant.
Die ca 82,6m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, von dem man Zugang zur großen Loggia in süd-westlicher Richtung hat. Von hier haben Sie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne.
Die Küche ist sehr geräumig und verfügt über eine moderne Einbauküche und angrenzender Speisekammer.
Das hell gefließte Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne, sowie dem Anschluß für eine Waschmaschine.
Die Toilette ist vom Bad räumlich getrennt.
Im Eingangsbereich der Wohnung gibt es auch noch einen kleinen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz 22 900€.
In der Wohnanlage gibt es zudem einen Fahrradkeller, sowie einen Waschkeller und Trockenraum.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr attraktiven Lage im Münchner Stadtteil Moosach.
Direkt am Olympiaeinkaufszentrum und dem Olympiapark.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in fussläufiger Nähe.
Es gibt Bäckereien, Cafés, Ärzte, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlung und die städtische Bibliothek.
Auch mehrere Grün- und Parkanlagen und die Nähe zu 4 Seen runden die Lage ab.
Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut.
Die U-Bahn-Haltestelle U3 ist wenige Fußminuten entfernt, mit dem Fahrrad sind Sie in zwei Minuten am Olympia-Park.
Mit dem Auto sind der Mittlere Ring und die Autobahnen A8, A9 und A99 schnell erreichbar.
Ausstattung
Aufzug
Einbauküche
große Südwest Loggia
Echtholzboden
Tiefgaragenstellplatz
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 97 KWh(m²*a)
- Heizungsart Fernwärme
Weitere Informationen
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