Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Loggia. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedenste Wohnkonstellationen.
Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen hier für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein zusätzlicher weiterer Raum eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste-, Kinder- oder Ankleidezimmer.
Das Badezimmer ist komfortabel geschnitten und bietet genügend Platz mit der großzügigen Dusche sowie den weiteren Sanitäreinrichtungen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verbindet eine praktische Raumaufteilung mit angenehmem Wohnkomfort. Die Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen schönen Platz zum Verweilen.
In den Wohnräumen wurde Echtholz-Massivparkett verlegt, das in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Bad und Funktionsbereiche sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, ein Glasfaseranschluss sowie ein Kellerabteil ergänzen den hohen Wohnkomfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf 135,00€ zzgl. 10€ Betriebskostenpauschale. Diese Kosten sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Die Wohnanlage wurde in massiver Bauweise mit Walmdach und einer hochwertigen Klinkerfassade mit Kerndämmung errichtet. Die liebevoll gestalteten Außenanlagen mit gepflasterten Wegen sowie einheimischen Büschen und Sträuchern schaffen ein harmonisches Wohnumfeld.
Ein modernes Zuhause mit hoher Bauqualität, zeitgemäßer Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort.
