Das Baugrundstück liegt im Ortsteil Altenerding der Stadt Erding und zeichnet sich durch eine sehr gute Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen sowie komfortabler Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur:
Die S-Bahn-Station Altenerding ist schnell erreichbar — über die S-Bahn-Linie S2 ist München schnell und bequem erreichbar.
Zudem gibt es ein gut getaktetes Bus- und Regionalbusnetz. Stadt- und Regionalbuslinien verbinden Altenerding und Umgebung mit der S-Bahn und weiteren Gemeinden.
Für Autofahrer liegt die Lage ruhig und zugleich zentral — ideal, wenn man Mobilität zu schätzen weiß und das Auto flexibel nutzen möchte.
Nähe zur Natur und zur Sempt:
Die Umgebung bietet naturnahe Rückzugsmöglichkeiten — u. a. ist die Sempt nicht weit, was Spaziergänge oder Freizeit im Grünen erlaubt. Die ruhige Wohnlage sowie die naturnahe Umgebung machen den Standort besonders attraktiv für Familien oder Menschen, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.
Einkauf & Versorgung:
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung zügig erreichbar — Supermärkte und weitere örtliche Angebote sind in Erding bzw. Altenerding vorhanden und zum Teil fußläufig erreichbar.
Schulen & Kindergärten – familienfreundliche Umgebung:
In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten.
Hierzu zählen verschiedene Kindergärten sowie Grundschulen, Mittelschulen und Gymnasium.
Weitere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen mit unterschiedlichen pädagogischen Konzepten sind dezentral im Stadtgebiet von Erding verteilt dadurch besteht ein vielfältiges Angebot, das Familienbedürfnisse gut abdecken kann.
Diese Mischung aus Grundschule, weiterführender Schule und mehreren Kindergärten im Bereich Altenerding macht die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern unterschiedlichen Alters.
Fazit:
Die Lage in Altenerding vereint kompakte Dörflichkeit und Natur mit sehr guter Anbindung, Versorgung und umfassendem Bildungs- und Betreuungsangebot. Für Familien mit Kindern oder junge Paare ist dieser Standort besonders geeignet — ob Pendler, Spaziergänger oder Schul- und Kindergartenbedarf — mit dieser Adresse hat man viele Vorteile auf einmal.
