Ob Einzelhandel, Café, Imbiss oder Dienstleistung – diese vollständig im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche bietet auf ca. 350 m² Raum für unterschiedliche Geschäftsideen. Die zentrale Lage in Allershausen und die gute Erreichbarkeit schaffen attraktive Voraussetzungen für einen Standort mit Kundenverkehr.
Die Fläche ist Teil eines ehemaligen REWE-Lebensmittelmarktes und bereits durch eine Zwischenwand vom angrenzenden Gewerbebereich getrennt. Die frühere Nutzung ist bis heute erkennbar: Geflieste Böden und ein ehemaliger Kühlraum prägen den Bestand und bieten Anknüpfungspunkte insbesondere für Konzepte rund um Lebensmittel, Verkauf oder Gastronomie. Die Eignung und Nutzbarkeit der vorhandenen Ausstattung sind im Rahmen der weiteren Planung zu prüfen.
Der modernisierungs- beziehungsweise sanierungsbedürftige Zustand eröffnet die Möglichkeit, Raumaufteilung, Ausstattung und Gestaltung auf das eigene Vorhaben abzustimmen. Auch andere gewerbliche Nutzungen sind denkbar. Etwaige Nutzungsänderungen stehen unter dem Vorbehalt der behördlichen Genehmigung und der gegebenenfalls erforderlichen Zustimmung der Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und wird als Teilfläche einer bestehenden Teileigentumseinheit angeboten. Sie steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Stellplatzmöglichkeiten befinden sich auf den Gemeinschaftsflächen der Wohnungseigentümergemeinschaft.
