Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Blick ins Grüne!
Sind Sie auf der Suche nach einer idyllischen Erdgeschosswohnung mit vier Zimmern, einem großzügigen Garten und einem traumhaften Ausblick in die Natur sowie in kurzer Entfernung einen grandiosen Burgblick auf Burghausen und deren Burg? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!
Diese attraktive Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage einer gepflegten Wohngegend in Ach, nahe Burghausen, direkt hinter der österreichischen Grenze.
Ihr neues Zuhause auf einen Blick
Bereits beim Betreten wird klar: Hier erwartet Sie viel Potenzial für eine außergewöhnliche Wohnqualität. Der große, liebevoll gestaltbare Garten mit Süd-Ausrichtung und der angrenzenden Natur bildet das Herzstück dieser Immobilie und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Raumaufteilung und Wohnkomfort
Die ca. 130 m² große Wohnung besticht durch großzügige, gut durchdachte Räumlichkeiten:
Drei vielseitig nutzbare Zimmer (jeweils ca. 13-16 m²) bieten Ihnen ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer.
Ein helles, freundliches Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Größe von 33 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit ca. 40 Quadratmetern und in den weitläufigen Garten.
Separate Küche: Die Küche ist in einem eigenen Raum untergebracht, welcher durch ein Fenster natürlich belichtet wird.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind:
Badezimmer 1: Ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken, Heizkörper, Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss mit bereits vorhandener Waschmaschine.
Badezimmer 2: Verfügt über eine Badewanne, WC, Waschbecken, Heizkörper, Fenster und Badmöbel.
Praktische Details:
Stauraum: Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Treppenaufgang, der sich optimal als Abstellfläche eignet.
Kellerräume: Der dazugehörige Keller bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Platz für Ihre persönlichen Dinge.
Garagen und Außenbereich:
Zum Anwesen gehört eine Garage mit einer angrenzenden Werkstatt sowie ein Schuppen. Diese bieten Ihnen genügend Stauraum für Ihr Fahrzeug, Gartengeräte und Werkzeug.
Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint eine ideale Raumaufteilung, Wohnkomfort und eine einmalige Lage im Grünen. Genießen Sie die Ruhe und Naturverbundenheit, ohne auf eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Burghausen verzichten zu müssen.
Die Wohnung benötigt noch einige handwerkliche Arbeiten, um sie vollständig herzurichten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass noch Reparaturen und Anpassungen vorgenommen werden müssen, um den Wohnraum in einen optimalen Zustand zu bringen.
Warten Sie nicht länger – entdecken Sie das Potenzial dieses Wohntraums! Bringen Sie Ihre Ideen ein, handwerkliches Geschick und gestalten Sie die Räume nach Ihren Wünschen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen die Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts zu zeigen!
