Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Hofsingelding (Wörth)

Kaltmiete 1.080 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 90 m²
Warmmiete 1.340 Euro

Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Stockwerken. Die Wohnfläche beträgt großzügige 90 Quadratmeter und bietet genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Zwei Stellplätze im Freien stehen Ihnen zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Küche bietet genug Platz zum Kochen und Essen. Dank der großen Fenster ist die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet. Im Keller der Immobilie gibt es zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich gebraucht werden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Station fußläufig), die eine gute Anbindung an die umliegenden Städten bieten. Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für all diejenigen, die nach einem gepflegten Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen.

Ort
85457 Wörth
Etage
1 von 2
Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
1.080 €
Warmmiete
1.340 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
keine
Kautions Hinweis
3 Monatsmieten
Verfügbar ab
sofort
Haustiere erlaubt
Ja
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden, die bereits in der Wohnung integriert ist (100 Euro Ablöse). Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im Badezimmer und aus Vinyl in den restlichen Räumen. Die Qualität der Ausstattung kann als normal bezeichnet werden, was bedeutet, dass die Wohnung solide und funktional eingerichtet ist.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofen mit dem Sie bequem zuheizen können (Ablöse hierfür ebenso 100 Euro)

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil in Wörth. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Lage am Stadtrand aus und bietet somit eine angenehme Ruhe und Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen.

Wörth ist eine charmante Stadt in der Region Bayern und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine vielfältige kulturelle und gastronomische Szene. Die historische Innenstadt mit ihren malerischen Gassen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote und Sportmöglichkeiten für Jung und Alt.

Kontaktdaten

Frau Veronika Baumgartner
Frau Veronika Baumgartner
Am Wasserturm 2
85435 Erding

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