Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und viel Platz in Oberding!
Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur vier Parteien in Oberding. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, die angenehme Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet sie viel Platz für Familien, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Erdgeschosslage sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen einen unterschiedlichen, jeweils passenden Charakter.
Die Beheizung erfolgt über eine Nahwärmeversorgung, die im Jahr 2014 installiert wurde. In allen Räumen sind Heizkörper vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum steht ein großes, abgeschlossenes Kellerabteil zur Verfügung, das als eigener Raum genutzt werden kann. Im Keller befinden sich außerdem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner (Waschraum). Ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung.
Im Badezimmer befinden sich eine Dusche und eine Badewanne sowie ein großes Fenster. Zudem steht ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.
Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die großzügige Stellplatzsituation. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage, von der die rechte Hälfte genutzt werden kann. Die Garage ist im Inneren nicht baulich getrennt. Zusätzlich befinden sich vor der Garage zwei weitere Stellplätze, sodass insgesamt ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Die derzeit in der Wohnung vorhandene Küche gehört den aktuellen Mietern und wird von diesen beim Auszug mitgenommen. Die Wohnung wird daher ohne Einbauküche übergeben.
Für Internet und Fernsehen steht ein Kabelanschluss zur Verfügung. Ein Glasfaseranschluss ist derzeit nicht vorhanden. Die Haltung von Haustieren ist nicht gestattet.
Die Kosten für die Nutzung der Garage und der Stellplätze sind bereits in der Warmmiete enthalten.
Das im Jahr 1993 errichtete Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien bietet eine überschaubare und angenehme Wohnsituation. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, fünf gut geschnittenen Zimmern, Terrasse, umfangreichen Nebenflächen und guten Parkmöglichkeiten macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Mieter, die Wert auf viel Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten legen.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfrei.
